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2021年4月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

卷面總分:     試卷年份:2021    是否有答案:   

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下列有關(guān)追溯評(píng)估說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是( )

  • A、追溯性評(píng)估就是指需要確定過(guò)去價(jià)值的評(píng)估,即評(píng)估基準(zhǔn)日早于報(bào)告日
  • B、追溯性評(píng)估經(jīng)常在企業(yè)并購(gòu)情況下需要進(jìn)行
  • C、迫溯性評(píng)估經(jīng)常在資產(chǎn)納稅情況下需要進(jìn)行
  • D、追溯性評(píng)估經(jīng)常在司法訴訟情況下需要進(jìn)行
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在房地產(chǎn)評(píng)估中,當(dāng)無(wú)參照物和無(wú)法預(yù)測(cè)未來(lái)收益時(shí),評(píng)估較為合適的方法是( )

  • A、成本法
  • B、市場(chǎng)比較法
  • C、基準(zhǔn)地價(jià)法
  • D、收益法

運(yùn)用市場(chǎng)法選擇三個(gè)及三個(gè)以上參照物的目的是( )

  • A、使參照物具有可比性
  • B、便于計(jì)算
  • C、排除參照物個(gè)別交易的偶然性
  • D、充分體現(xiàn)參照物間的差異性

某企業(yè)中A材料系兩個(gè)月前從外地購(gòu)進(jìn),材料明細(xì)賬的記載:數(shù)量500千克,單價(jià)240元千克,運(yùn)雜費(fèi)為600元。評(píng)估時(shí)庫(kù)存尚有150千克。則該材料的評(píng)估值等于( )

  • A、36160元
  • B、36170元
  • C、36180元
  • D、36190元

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